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民间借贷抵押担保是否有效如无效该怎么办

发布时间:2021-01-07 18:15:42 阅读: 来源:气液双相缓蚀剂厂家

我今年1月2日借了钱给王XX,由李XX抵押担保,并用他家房屋抵押,抵押共有权人证明书产权人只有女方来签字了,她老公的是她代签的,但没有做抵押登记。借条上没有写还款日期和担保方式,只口头上说二个月还。到期后我多次向借款人崔要借款,借款人以各种理由说想办法还为借口,一直未能还钱,到6月份下落不明。我7月份只有向担保人要钱,担保人说等着想办法找钱来还我,每次崔要都是这么说,一直没还钱。10月份我向法院起诉担保人,为经济纠纷案,请问担保人的抵押的房屋跟这案子有没有关系?现房屋已出售,还有担保人她们在2个月前也离婚了,房子归她老公所有。在办理房屋过户,他能否过户?如果不能有什么办法?(我的案子现在在受理阶段)如果能过户能有什么办法去阻止过户呢?

相关法律人士表示,由于没有办理抵押登记,所以无效。但是担保是有效的,你可以依法起诉债务人及担保人夫妻承担还款责任。

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