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怎样还公积金贷款-【资讯】

发布时间:2021-07-30 05:00:10 阅读: 来源:气液双相缓蚀剂厂家

怎样还公积金贷款?公积金贷款的还款方法有哪些?公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式,一般采取等额均还方式;依据委托关系不同,有委托代扣还款和现金主动还款。接下来金巧小编就给大家详细介绍一下。

怎样还公积金贷款

公积金贷款的传统还款方式一般分为两种:一种还款方式叫等额本息法。

等额本息法:每月还款额相等,就是在每月的还款额中包含的本金偿还为先少后多,而利息偿还是先多后少。用该法贷款偿还的前期使借款人的负担较轻,但是不好的是贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,这种方法适合于购房的前期资金短缺的用户。

另一种是等额本金法:这种方法每次需要偿还的贷款和本金额相等,但不利于我们的是利息同时会随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期时会使借款人感到负担较重,但是贷款期需要付的利息总额会比等额本息法要少,这个比较适合购房前期资金充足,前期偿还能力较好的用户。

但是还有一种还款方式就是公积金自由还款。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金的管理核心根据每个人的借款金额和期限,给出的一个较低的还款额,并且以后每个月的还款金额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于较低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。

值得注意的是,公积金自由还款在给与借款人较大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。

自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月较后一天还款。例如:1月31日放款,2月28日还款。.如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型,因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下,借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时,新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。如果您在2009年办理的公积金贷款,执行的5-30年的贷款利率为3.87%,假设2009年公积金贷款利率变动,您2010年的贷款利率将按照2009年较后一次贷款利率调整后的利率在2010年的1月1日开始执行。

公积金贷款的还款方法

一、现金还款:直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款。

二、网上还款:通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,记得到账日期,所以还款的时候一定要注意提前。

三、公积金贷款还款金额更改:因为每年的利率不同,根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额,一般本月申请下月有效,记得留出合理时间。

四、提取公积金:在还款的时候,如果是购房,可以申请提取公积金以公积金来还贷款,需要公司相关人员协助走流程,取出公积金即可。

五、提前还款:贷款毕竟要还好多利息,在公积金贷款后,可以根据经济情况,提前将贷款及利息一次性还清,只要电话提交申请即可。

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